Vekalet görevinin kötüye kullanımı, vekilin sadakat ve özen borcunu ihlal ederek müvekkili zarara uğratmasıdır. Tazminat ve tapu iptal davalarına yol açar.

Ortaklığın giderilmesi davasında hissedarlar arası satış, tüm paydaşların rızasıyla hızlı ve ekonomik çözüm sunar. Hissedarlardan biri veya birkaçına satılır.

Elbirliği mülkiyette mal bölünmez ve ortaklar birlikte hareket etmek zorundadır. Paylı mülkiyette herkesin belirli payı vardır ve kendi başına payını satabilir.

Elbirliği mülkiyetinden paylı mülkiyete geçiş davası, yalnızca mirasçılar arasındaki elbirliği mülkiyetinin mahkeme kararı ile paylı mülkiyete dönüştürülmesidir.

Ortaklığın giderilmesi davasında satış prosedürü: Mahkeme kararı sonrası taşınırlarda 2 ay, taşınmazlarda 3 ay içinde elektronik artırmayla satış yapılır.

Miras kalan ev satışı için önce veraset ilamı çıkarılmalıdır. Ancak tüm mirasçıların onayıyla satış yapılabilir. Tapu devri ve vergi işlemleri unutulmamalı.

Geriye dönük miras hakkı: mirasçılar; tenkis, denkleştirme, ecrimisil ve muris muvazaası davalarını açarak haklarını koruyabilirler.

İcra nedeniyle ortaklığın giderilmesi, borçlunun hissedarı olduğu taşınmaz satılır ve borçlunun payına düşen alacaklıya ödenir.

Muhdesat, bir taşınmaz üzerinde sonradan inşa edilen yapıları ifade eder.

Vasiyeti tenfiz davası, vasiyetnamede belirtilen şartların yerine getirilmesi için açılır.

Tenkis davası, mirasçıların kanuni paylarını korumak için açılan bir hukuki süreçtir.

Geçit hakkı davası, yolsuz taşınmazlar için komşu parselden geçiş hakkı talep etme sürecidir. Hukuki süreç keşif, bilirkişi raporu ve mahkem

Ortaklığın giderilmesi arabuluculuğu, tarafların anlaşmazlıklarını barışçıl bir şekilde çözmelerine yardımcı olan etkili bir yöntemdir.

Muris muvazaası olarak kabul edilmeyen durumlar: üçüncü kişilerden devirler ve tescile tabi olmayan mallarda kabul edilmez.

Ortaklığın giderilmesinde açık artırma ilanla duyurulur, %50 bedelle satılır, gelir borçlar düşülerek paydaşlara dağıtılır.

Ortaklığın giderilmesi davasında satış, paydaşların anlaşmasıyla doğrudan veya açık artırma ile yapılır.

Ortaklığın giderilmesi davasında masraflar, harçlar, bilirkişi, vekalet ücreti ve satış giderlerinden oluşur. Bu masraflar genellikle tarafl

ortaklığın giderilmesi davasının açılamayacağı durumlar: belirli hukuki ve fiili engeller nedeniyle her durumda açılamaz.

Kat irtifakı, bağımsız bölümlerin tapuya kaydedilmesidir. Yapı ruhsatı, proje ve noter onaylı sözleşme ile tapuya başvurulur.

2002 tarihinden önce evlenen çiftler için göre alınan şey kimin adına kayıtlı ise boşanmada da ona ait olacaktır.